Általános Szerződési Feltételek (ÁSZF)

Hatályos: 2025. január 1-től visszavonásig

Jelen Általános Szerződési Feltételek (továbbiakban: ÁSZF) tartalmazzák a Buchwald és Fia Kft. (továbbiakban: Szolgáltató vagy Vállalkozó) által nyújtott építőipari szolgáltatások (továbbiakban: Szolgáltatás) igénybevételének feltételeit, valamint a Szolgáltató és a vele szerződéses kapcsolatba lépő Megrendelő (továbbiakban: Megrendelő) jogait és kötelezettségeit.

1. A Szolgáltató adatai

• Cégnév: Buchwald és Fia Kft.
• Székhely: 2096 Üröm, Kevély utca 8.
• Cégjegyzékszám: 13-09-112963
• Adószám: 13951463-2-13
• Elektronikus elérhetőség: buchwald@buchwald.hu
• Telefonos elérhetőség: +36 20 557 4029

2. A szolgáltatás tárgya

A Szolgáltató építőipari kivitelezési tevékenységet végez, amely elsősorban, de nem kizárólagosan az alábbiakra terjed ki:

• Generálkivitelezés
• Aljzatbetonozás és esztrich beton készítése
• Ipari padlók kivitelezése
• Egyéb építőipari szakipari munkák

A konkrét műszaki tartalom, a felhasználandó anyagok minősége és mennyisége, valamint a munkavégzés pontos paraméterei minden esetben az egyedi árajánlatban és a felek között létrejövő Vállalkozási Szerződésben kerülnek rögzítésre.

3. Ajánlatkérés és szerződéskötés

3.1. Ajánlatkérés

A Megrendelő a weboldalon, telefonon vagy emailben jelezheti igényét. Az ajánlatadás feltétele általában egy előzetes helyszíni felmérés, amely során a Szolgáltató szakembere felméri a munkaterületet és pontosítja a műszaki igényeket.

3.2. Árajánlat

A Szolgáltató a felmérés alapján írásos árajánlatot készít, amely tartalmazza a munka leírását, a várható anyag- és munkadíjat, valamint a teljesítési határidőt. Az árajánlat a benne megjelölt érvényességi ideig köti a Szolgáltatót.

3.3. Szerződéskötés

A szerződés a felek között írásban (Vállalkozási Szerződés formájában) vagy az írásos árajánlat Megrendelő általi írásbeli elfogadásával jön létre. A szerződés elválaszthatatlan részét képezi a részletes műszaki tartalom és az elfogadott árajánlat.

4. Teljesítés és átadás-átvétel

A Szolgáltató köteles a munkát a vonatkozó jogszabályok, szakmai szabványok és előírások betartásával, I. osztályú minőségben elvégezni.

A munka befejezését követően a felek műszaki átadás-átvételi eljárást folytatnak le, amelyről jegyzőkönyv készül. A Megrendelő köteles a munkát átvenni, amennyiben az a szerződésnek megfelel. Kisebb, a rendeltetésszerű használatot nem akadályozó hibák esetén az átvétel nem tagadható meg, de a Megrendelő javítást vagy árleszállítást kérhet.

5. Díjazás és fizetési feltételek

A munkadíj és anyagköltség mértékét az egyedi szerződés tartalmazza. A Szolgáltató jogosult előleget kérni, különösen az anyagbeszerzés fedezésére.

A fizetés történhet készpénzben vagy banki átutalással a Szolgáltató által kiállított számla alapján. A Szolgáltató jogosult részszámlák kibocsátására a szerződésben meghatározott készültségi fokoknak megfelelően. Késedelmes fizetés esetén a Szolgáltató a mindenkori jegybanki alapkamat kétszeresének megfelelő késedelmi kamatot számíthat fel.

6. Jótállás és szavatosság

A Szolgáltató az elvégzett munkára a Polgári Törvénykönyv (Ptk.), valamint építési kivitelezés esetén a lakásépítéssel kapcsolatos kötelező jótállásról szóló kormányrendeletben (ha releváns az adott projektre) meghatározott jótállást (garanciát) és szavatosságot vállal.

Nem érvényesíthető jótállási igény, amennyiben a hiba a nem rendeltetésszerű használat, erőszakos, külső behatás, vagy a karbantartás elmulasztása miatt keletkezett.

7. Felelősség

A Szolgáltató teljes anyagi felelősséggel tartozik az általa okozott károkért a munkavégzés során.

Vis maior (elháríthatatlan külső ok, pl. természeti katasztrófa, szélsőséges időjárás) esetén a teljesítési határidők a vis maior időtartamával meghosszabbodnak, és a felek mentesülnek a késedelemből eredő jogkövetkezmények alól.

8. Panaszkezelés

A Megrendelő esetleges panaszait a Szolgáltató 1. pontban megadott elérhetőségein (email, telefon, postai úton) jelezheti. A Szolgáltató a panaszokat kivizsgálja, és a lehető legrövidebb időn belül, de legkésőbb 30 napon belül írásban megválaszolja.

9. Vegyes rendelkezések

A jelen ÁSZF-ben nem szabályozott kérdésekben a magyar jogszabályok, különösen a Polgári Törvénykönyv (2013. évi V. törvény) rendelkezései az irányadók. Felek esetleges jogvitáikat elsősorban békés úton kísérlik meg rendezni.